マンション外観写真！
日当たり良好の明るいリビングで朝の目覚めもスッキリできそう！対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！小さなお子様が遊ぶスペースを作っても広々とくつろげるLDK！
子供を見守りながらお料理が出来るため家族のコミュニケーションか増えます♪スペースが広く確保されている為お子様が大きくなったときは一緒に料理を楽しめます♪
明るいリビングで朝の目覚めもスッキリできそう！対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！小さなお子様が遊ぶスペースを作っても広々とくつろげるLDK！
足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です♪
寝室は心地よい眠りについてもらいたくて、シンプルかつ開放的な空間な設計にしています！大きな窓から差し込む日が心地いいです♪
収納スペースが充実しているので子供の成長に合わせてたくさん収納ができます！家族構成に合わせた様々な活用ができる収納！
シューズボックスにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！ご家族が増えても安心！
清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！鏡裏には収納があるのでスッキリとした洗面台が保てます。
1・2階の2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。
四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機！浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、24時間換気にも対応！
浴室暖房乾燥機リモコン！浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！
給湯器リモコン（浴室側）省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き自由自在！お子様から高齢者の方まで、みんなが操作しやすいボタン配置です。
給湯器リモコン（LDK側）ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！便利な呼び出し機能付き！表示文字が大きく読みやすい有機ＥＬを採用！どの角度からも見やすくなっています。
カラーモニターインターホン！声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！
広々としたシンクで食器洗いも楽々！
共用部（エントランス）
共用部（駐車場）
周辺は閑静な住宅街！前面道路広々で車の出し入れも便利です。駐車が苦手な方でも安心して車庫入れできます！
共用部（駐輪場）
共用部（エレベーター）
食事後の一仕事、食器洗いをボタン一つでお任せできちゃいます！場所を取らないビルトイン式なので、お料理スペースもしっかり確保！
ダブル高火力Ｓｉセンサー付きコンロ！3口あるので、まとめて料理をする時も大活躍！
スタイリッシュな印象のフラットタイプ！ＬＥＤ照明付き！
ワイドバルコニーは洗濯物を干すスペースが広いのでご家族が多くても安心！
マンション外観写真！
【駅】神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅まで720ｍ
【幼稚園】ふじ幼稚園まで762ｍ
【小学校】三田市立狭間小学校まで1200ｍ
1 / 30
中古マンション
パーク・アヴェニュー神戸三田6番館
兵庫県三田市弥生が丘六丁目
2,580万円
支払い目安：
9.4
万円/月神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩9分
88.22㎡ / 3LDK
1995年築 / 17階 / RC造
0037-634-56819
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
30681-3740
お問い合わせ先：株式会社ハウジングプラザ 本店
ポイント
専有面積が88.22平米。こちらの物件は南向きです。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。地上19階建てで、駅から徒歩9分と、住みやすい物件です。38.14 のバルコニー面積の物件です。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.5帖
洋室 8.2帖
洋室 6.2帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 88.22㎡ |
| バルコニー面積 | 38.14㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、シャワー、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、照明器具付き、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、和室を洋室に変更 等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 三田市立狭間小学校(1,200m)、三田市立狭間中学校(1,300m) |
| 買い物 | コンビニ(800m)、スーパー(626m) |
| その他施設 | 神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅(720m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パーク・アヴェニュー神戸三田6番館 |
| 価格 | 2,580万円 |
| 管理費等 | 8,820円 |
| 修繕積立金 | 15,870円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 8.2帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 88.22㎡ |
| バルコニー面積 | 38.14㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 12,500円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料8000円〜 |
| 築年月 | 1995年02月 |
| 所在地 | 兵庫県三田市弥生が丘六丁目 |
| 交通 | 神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩9分 神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 徒歩27分 |
| 所在階 / 階数 | 17階 / 19階建（地下1階） |
| 総戸数 | 72戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 固定資産税等：160,880円、トランクルーム：1,000円、通信設備維持管理料、ガス漏れ警報器積立金：1,120円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | ○狭間小学校・・・徒歩15分 ○狭間中学校・・・徒歩17分 |
| HOME'S 物件番号 | 1507180006160 |
| 自社管理番号 | 1746425 |
| 情報登録日 | 2026年08月26日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月14日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ハウジングプラザ 本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ハウジングプラザ 本店 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市寺本３丁目17-1 |
| 交通 | 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分 JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 072-773-0333 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010394号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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